Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBS46040
Borsbeekstraat 81 2140 Borgerhout
495 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Borgerhout est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. Le bâtiment comprend trois appartements entièrement loués, offrant un rendement attrayant de 4,76 %. Il se trouve à Borsbeekstraat 81, dans le quartier résidentiel prisé de Borgerhout, et bénéficie d'une maintenance impeccable ainsi que du respect des normes modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 75 m² avec deux chambres, loué à 765 € par mois. Le premier étage abrite un appartement d'une chambre de 53 m², loué à 550 € par mois. Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux de 101 m² avec quatre chambres, loué à 925 € par mois. L'immeuble est en excellent état technique, avec notamment une isolation de toit récente et des fenêtres remplacées en 2023. De plus, chaque appartement dispose de compteurs individuels facilitant la gestion du bien. L'électricité est conforme aux normes actuelles, éliminant ainsi tout besoin de travaux supplémentaires pour le futur propriétaire. Le système de chauffage fonctionne au gaz et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Avec un prix de vente de 495 000 €, cette propriété constitue une option sécurisée pour les investisseurs en quête d'un placement solide. Sa localisation stratégique dans un quartier vivant et résidentiel, combinée à une finition de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui One Vastgoed au Tel 03 360 85 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
137 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20201209-0002348522-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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