Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBS94213
Borsbeekstraat 81 2140 Borgerhout
469 000 €
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Description
Cet immeuble d'investissement situé au cœur de Borgerhout est une opportunité rare sur le marché actuel. Au prix de 469 000 €, ce bâtiment récemment rénové abrite trois appartements entièrement loués, garantissant un rendement immédiat de 5 %. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, ce qui simplifie la gestion et assure la transparence des coûts. Les rénovations récentes incluent des fenêtres neuves installées en 2023, un toit isolé et une électricité conforme. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 75 m² avec deux chambres, actuellement loué à 765 €/mois. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'une chambre de 53 m², loué à 550 €/mois. Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux de 101 m² avec quatre chambres, loué à 925 €/mois. Ce bien, bien qu'il n'inclue pas d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, est équipé de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour assurer confort et économie d'énergie. Situé dans une zone en plein essor, ce bien se trouve à quelques pas du parc Kruger, idéal pour la détente et les loisirs. De plus, la réhabilitation de l'emblématique église Saint-Jean (Peperbus) apporte une nouvelle dynamique à ce quartier prometteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété avec un fort potentiel d'appréciation. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter One Vastgoed au Tel 03 360 85 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
137 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20201209-0002348522-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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