Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBS94433
Florastraat 96 2140 Borgerhout
249 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 96 Florastraat à Borgerhout, est proposée à un prix attractif de 249 000 €. Elle se trouve dans un quartier en plein essor, à proximité du Parc Spoor Noord et de l'hôpital Stuivenberg, ce qui assure une excellente accessibilité et de nombreuses commodités locales. Ce bâtiment, avec une façade double, est divisé en trois unités résidentielles, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bains. La surface habitable totale est de 135 m², offrant une variété d'options pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. La propriété génère un revenu locatif total de 2 320 € par mois, charges incluses (environ 350 € par mois), ce qui représente un bon rendement brut de 9,1%. Les unités résidentielles varient en surface entre 27 m² et 50 m², offrant des options d'habitation flexibles et attractives pour les locataires. Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Un chauffage au gaz est installé pour plus de confort. Enfin, le bâtiment dispose d'une cave sèche, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien ne nécessite pas de certificat de conformité électrique et affiche une consommation énergétique spécifique primaire de 316 kWh/m² par an. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante ou une future résidence principale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, consultez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
61 m²
Surface constructible
61 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Référence PEB
0002881466-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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