Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT01182

Leningstraat 27 Glvl 2140 Borgerhout

449 000 €

  • 280
  • Terrasse
  • Jardin
Leningstraat 27 Glvl 2140 Borgerhout

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Description

Opportunité unique : espace polyvalent au rez-de-chaussée d'environ 280 m² au cœur de Borgerhout, sur la Krugerplein. Actuellement connu et utilisé comme atelier/atelier avec de l'espace pour 12 places de parking intérieures, mais il est possible de le transformer en un magnifique loft industriel (sous réserve d'un désaménagement et de l'obtention d'un permis d'urbanisme). L'acte de base le permet déjà. Situation : Situation centrale à Borgerhout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une rue calme à sens unique à Krugerplein. Disposition : - Rez-de-chaussée - actuellement 12 espaces intérieurs, dont 9 sont loués - le plan de conversion a déjà été discuté avec l'architecte et est possible si les canalisations sont refaites et approuvées par la ville - la propriété est vendue en l'état, en tant qu'entrepôt/atelier, l'acheteur devrait en faire son affaire Idéal pour un usage personnel ou comme investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par cet entrepôt/atelier/propriété commerciale/loft/atelier à vendre à Borgerhout ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

325 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250405-0003571042-KNR-1

Date de validité PEB

05/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01182 Réf. vendeur: 4961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

364 m 1' 12'' 584 m 1' 21'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Kleine Wereldburger Borgerhout

121 m 24'' 378 m 54'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Kleine Wereldburger Borgerhout

121 m 24'' 378 m 54'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Panorama

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

870 m 2' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

248 m 2' 58''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

315 m 4'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

453 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

453 m 5'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,5 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,4 km 6' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

817 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

234 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

737 m 2' 48'' 1 km 2' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,3 km 3' 758 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Antwerpen

1,3 km 4' 1,6 km 4' 969 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gijselsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Helmstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Vincotteplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

"Kinderopvang Felies" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Kleine Wereldburger Borgerhout", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

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