Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT32620
Florastraat 96 2140 Borgerhout
249 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 96 Florastraat à Borgerhout, offre une opportunité unique d'acquisition dans un quartier en plein essor, à proximité du magnifique Park Spoor Noord et de l'hôpital Stuivenberg. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien est actuellement divisé en trois unités distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine et salle de bain. Les surfaces des unités varient entre 50 m² et 27 m², totalisant une superficie habitable de 135 m². Les locataires bénéficient d'une double vitrage dans toutes les fenêtres, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété génère un revenu locatif total de 2 320 € par mois, charges comprises (environ 350 € par mois pour les services publics), ce qui équivaut à un rendement brut attrayant de 9,1 %. L'immeuble est fonctionnel avec une installation de chauffage au gaz et dispose également d'une cave sèche, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la propriété est implantée sur une parcelle de 61 m² et dispose de deux façades, offrant ainsi une belle luminosité aux occupants. L'efficacité énergétique est évaluée avec un certificat EPC affichant une consommation primaire spécifique de 316 kWh/m²/an. Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans une zone à fort potentiel ou pour ceux qui souhaitent y établir leur résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur le site web www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
61 m²
Surface constructible
61 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Référence PEB
0002881466-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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