Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBS53422
Sportstraat 30 2160 Wommelgem
1 375 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Wommelgem est idéale pour ceux recherchant un rendement sécurisé et une localisation paisible. Sur un terrain de 1 326 m², elle se compose de cinq appartements modernes et prêts à emménager, répartis sur trois niveaux. Les deux appartements du rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m² chacun, bénéficient de jardins privatifs. Au premier étage, deux autres appartements de 75 m² offrent de vastes terrasses de 25 m², tandis que l'appartement du dernier étage propose un spacieux toit-terrasse de 40 m². Chaque appartement est équipé de tout le confort moderne, avec salle de bains (douche à l'italienne ou douche dans la baignoire) et cuisines bien équipées. En complément des logements, cette propriété propose quatre garages avec portes sectionnelles et un entrepôt/garage, parfait pour un usage polyvalent. Vous y trouverez également un jardin commun ensoleillé et verdoyant. La propriété est située dans une rue calme et sans issue, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités urbaines. Les installations comprennent un chauffage central individuel au gaz, des certificats énergétiques favorables et une conformité électrique assurée. Concernant les aspects techniques, le bien a été construit en 1973 et est disponible immédiatement pour l'achat. Avec ses caractéristiques robustes comme les dix chambres au total et une orientation est pour la façade avant, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. L'absence de frais de TVA constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs acquéreurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 375 000 €
- Revenu cadastral: 3 852 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
1326 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Référence PEB
20230225-0002821236-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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