Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBS90275
Sportstraat 30 2160 Wommelgem
1 375 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Wommelgem offre un ensemble de cinq appartements modernes et prêts à emménager. Chaque unité est soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² disposent chacun d’un jardin privé, tandis qu'au premier étage, les deux autres appartements de 75 m² s'ouvrent sur de spacieuses terrasses de 25 m². Le deuxième étage abrite un agréable penthouse de 85 m², doté d'une terrasse impressionnante de 40 m² courant sur toute la longueur du bâtiment. Chacun des appartements est équipé de cuisines modernes et de salles de bains avec douche à l'italienne ou douche dans un bain. En complément des unités résidentielles, la propriété comprend quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu'un entrepôt aménagé en garage supplémentaire. L'arrière du bien est agrémenté d'un jardin commun ensoleillé, offrant un espace vert paisible pour se détendre. Notez que la propriété se trouve dans une rue calme et sans issue, ce qui garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités urbaines. Les installations incluent un système de chauffage central individuel au gaz, conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat de conformité. Le classement énergétique est favorable avec un score énergétique primaire spécifique de 205 kWh/m²/an. Cette propriété, construite en 1973 et disponible immédiatement, représente une opportunité d'investissement attrayante dans une zone résidentielle recherchée, à proximité des principales infrastructures et services.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 375 000 €
- Revenu cadastral: 3 852 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
1326 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Référence PEB
20230225-0002821236-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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