Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS03458 Option
Kwadeveldenplein 8 13 2170 Merksem
249 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et lumineux de Merksem est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété moderne et éco-énergétique. Situé au sixième étage, l'appartement dispose de trois chambres confortables et offre une vue verdoyante grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne ajoute une touche chaleureuse à la vaste pièce de vie de 35 m², que vous pouvez aménager selon vos préférences. Une chaudière individuelle Vaillant de 2019 assure le chauffage au gaz naturel, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation. Ce bien est équipé d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone vidéo et dispose d'un toit récemment isolé. Les compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau permettent un suivi précis de votre consommation. Les charges communes s'élèvent à environ 120 euros par mois, couvrant la gestion de l'immeuble, l'assurance, l'entretien de l'ascenseur ainsi que l'électricité et l'eau des parties communes. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement comprend une salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'une note parfaite grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les espaces verts et les restaurants. Il est idéalement situé pour profiter pleinement des commodités qu'offre le quartier dynamique de Merksem. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0003462400-RES-1
Date de validité PEB
28/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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