Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS12281 Option
Meereigen 212 2170 Merksem
389 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Meereigen 212 à Merksem, offre une opportunité unique avec un prix attractif de 389 000 €. Construite initialement en 1955, cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée en 2019, alliant confort moderne et charme traditionnel. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bains et deux cuisines, offrant ainsi des options diverses, que ce soit pour une habitation familiale ou pour un projet de colocation. Le bien est actuellement configuré en tant que maison kangourou, mais il peut être transformé selon vos besoins. Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, certaines équipées de volets qui renforcent la sécurité, la confidentialité et l'isolation thermique et acoustique. Les finitions intérieures incluent des sols en bois chaleureux et des placards intégrés, utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et élégance. En termes d'efficacité énergétique, la maison est économe avec dix panneaux solaires produisant 2.025 Wp, associés à une batterie domestique, et un toit isolé avec des plaques PUR/PIR de 10 cm d'épaisseur. Grâce à ces éléments, la propriété affiche un impressionnant label EPC B. La localisation de cette demeure est idéale, notée 10/10 pour sa proximité avec des espaces verts, des aires de jeux, des parcs pour chiens et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin orienté au nord-est et le vaste terrain de 283 m² ajoutent à son attrait. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact . Cette propriété mérite votre attention, n'attendez plus pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
283 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469554-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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