Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS53383 Option
Trompetvogelstraat 28 2170 Merksem
429 000 €
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Description
Située dans le quartier paisible de Merksem, cette propriété d'investissement offre un potentiel exceptionnel avec deux appartements distincts et une unité de garage. Construite en 1966, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation, idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace ou à créer une maison intergénérationnelle grâce aux compteurs individuels de gaz et d'électricité. La propriété comprend une allée, un garage, et un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec garage, d'une cuisine, d'une chambre et d'un jardin. Les premier et deuxième étages disposent chacun d'une entrée séparée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain rénovable et de deux chambres. Un atout majeur est la présence de trois toilettes et de deux salles de bains réparties dans l'ensemble du bâtiment, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Idéalement située à Trompetvogelstraat 28, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales tout en étant implantée dans un environnement résidentiel tranquille. Avec une surface totale de terrain de 174 m² et une orientation favorable, elle propose un cadre de vie agréable et prometteur pour des investisseurs avisés. Notez que ce bien est assujetti à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
174 m²
Surface constructible
78 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3506748-RES-1
Date de validité PEB
16/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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