Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS68219
Kruisbekstraat 59 2170 Merksem
665 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de Merksem, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle est idéalement positionnée sur la Kruisbekstraat 59, à proximité des transports en commun et des commerces locaux, ce qui en fait un choix pratique pour les locataires potentiels. Le bâtiment, construit en 1970, est composé de trois appartements de deux chambres chacun, offrant ainsi une variété d'options pour les futurs investisseurs. En outre, la propriété comprend quatre garages à l'arrière, ajoutant une valeur considérable pour les résidents cherchant à utiliser un espace de stationnement sécurisé. Les scores EPC pour les appartements varient entre 273 et 479 kWh/m², ce qui donne une idée claire de leur efficacité énergétique. La façade de la propriété s'étend sur 7 mètres et elle repose sur un terrain de 330 m², avec une largeur de 10 mètres à l'avant. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas actuellement valide, la propriété présente toujours un potentiel attrayant avec une possible recette locative annuelle de 33 306,96 €, plus 1 800 € de charges communes. Avec un prix de 665 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier dans un quartier résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- Revenu cadastral: 2 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
330 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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