Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS81055
Bredabaan 835 2170 Merksem
1 635 000 €
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Description
Situé à Merksem, cet immeuble d'investissement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Proposé au prix de 1 635 000 €, il se compose de huit appartements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement offre un hall d'entrée avec placard, un salon et salle à manger spacieux avec balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une plaque de cuisson et des rangements. Les appartements disposent également de deux chambres avec terrasse, un espace de rangement et une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et raccordements pour machine à laver/sèche-linge. Le bâtiment, construit en 1963, est bien entretenu et a bénéficié de rénovations récentes telles que le toit, qui a été renouvelé et isolé. Les sous-sols abritent les compteurs pour les services publics d'eau et de gaz, une salle technique pour le chauffage commun ainsi que diverses caves privées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune avec escalier et ascenseur pour les appartements, un local séparé pour les compteurs électriques privés et un espace commercial polyvalent de 945 m². Les revenus locatifs s'élèvent à environ 8 844 euros par mois hors charges. L'emplacement sur la Bredabaan offre d'excellentes connexions aux transports en commun, aux écoles et autres commodités, faisant de cette propriété un choix stratégique. Les certificats pour EPC, électricité et amiante sont disponibles. Cette offre fait partie d'une société patrimoniale qui comprend également une propriété à Wilrijk, un terrain à Deurne et une maison à De Haan. La société doit être achetée dans son ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
16
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
8
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Surface totale du terrain
986 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
20200608-0002255264-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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