Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS82823

Bredabaan 261 2170 Merksem

1 295 000 €

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RBS82823

  • 9 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 261 2170 Merksem
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Description

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 4 323 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

3417028

Date de validité PEB

17/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82823 Réf. vendeur: 222714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

572 m 2' 14'' 572 m 1' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

446 m 1' 30'' 447 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

651 m 2' 15'' 653 m 1' 21'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

522 m 1' 45'' 523 m 1' 5'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

845 m 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

845 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

188 m 2' 15''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

188 m 2' 15''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

107 m 1' 17''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

743 m 2' 28'' 670 m 9' 743 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

158 m 1' 54''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

518 m 1' 57'' 656 m 1' 26'' 518 m 6' 518 m 6'

Albert Heijn - Merksem

520 m 1' 44'' 519 m 42'' 514 m 6' 520 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

753 m 3' 992 m 1' 27'' 585 m 8' 689 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babybel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 5 minutes à la marche."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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