Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS92892
Kwikstaartstraat 1 2170 Merksem
795 000 €
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Description
Nous vous proposons un bien d'investissement à vendre, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable de Merksem. Cette propriété se compose de quatre appartements, chacun doté de deux chambres avec soit un accès à un jardin, soit une terrasse. L'emplacement résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires. La propriété génère un revenu locatif annuel total de 40 966,08 €, avec des charges d'association de propriétaires de 2 400 €. Les performances énergétiques varient selon les appartements : le rez-de-chaussée a une consommation de 396 kWh/m² par an, le premier étage 224 kWh/m² par an, le deuxième étage 193 kWh/m² par an, et enfin le troisième étage 273 kWh/m² par an. Ces données EPC sont essentielles pour évaluer l'efficacité énergétique du bâtiment. En termes d'infrastructure, ce bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi tous les services publics nécessaires. La propriété dispose de deux façades, ajoutant à son charme. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas en ordre, tous les permis de construction et d'urbanisme ont été octroyés, certifiant que la propriété est en conformité avec les réglementations locales. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une zone résidentielle en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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