Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBS94522
Victor Roosensplein 31-33 2170 Merksem
1 599 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Merksem, située au Victor Roosensplein 31-33. Cet immeuble récemment rénové comprend six appartements, chacun conçu avec des matériaux de haute qualité pour garantir des finitions impeccables. Avec une surface totale habitable de 510 m², les appartements varient entre 70 m² et 107 m² et disposent tous de deux chambres. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à un jardin orienté sud-est, tandis que les autres logements possèdent au moins un espace extérieur. L'emplacement est idéal, à proximité de la Bredabaan, et offre un fort potentiel de rendement locatif estimé entre 4 et 5%. Le bâtiment est actuellement vide et prêt à être loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sans soucis. La rénovation récente inclut l'installation électrique mise à jour et l'isolation du toit, assurant confort et conformité moderne. En termes de commodités, chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et de sa propre salle de bain. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique, renforcée par un certificat EPC de 97 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à visiter notre site web ou à nous contacter directement. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Merksem!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Surface totale du terrain
462 m²
Surface constructible
210 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531440-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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