Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBT19160

Kruisbekstraat 59 2170 Merksem

645 000 €

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Description

Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxenVergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Indeling van het gebouw:Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²4 achterliggende garageboxen:elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.EPC scores:Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

330 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT19160 Réf. vendeur: 4039668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

302 m 1' 826 m 1' 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

775 m 2' 43'' 1 km 1' 45'' 567 m 7' 774 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

646 m 2' 20'' 899 m 1' 30'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

646 m 2' 20'' 899 m 1' 30'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

173 m 2' 4''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

173 m 2' 4''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

173 m 2' 4''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,2 km 9' 1,4 km 2' 32'' 705 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,7 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

353 m 1' 10'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

254 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

491 m 1' 38'' 786 m 1' 25'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,2 km 4' 1,5 km 2' 22'' 826 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Joma" à 8 minutes à la marche."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 2 minutes en voiture."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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