Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBT46013 Option

Kruisbekstraat 59 2170 Merksem

645 000 €

Kruisbekstraat 59 2170 Merksem

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété d'investissement située au 59 Kruisbekstraat à Merksem se compose de trois appartements et de quatre garage-boxes, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bâtiment, construit en 1969, est situé dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche des commerces et des transports en commun, ce qui facilite la mobilité et la vie quotidienne. Les trois appartements, d'une superficie d'environ 78 m² chacun, disposent d'une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec raccordements pour lave-linge, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Deux des appartements bénéficient également d’un balcon d’environ 6 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La propriété inclut également quatre garage-boxes d’environ 15 m² chacun, équipés de l’électricité, ce qui permet une valorisation supplémentaire ou une location séparée. Le terrain couvre une superficie totale de 330 m² avec une façade de 7 mètres. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité, et bénéficie d’un certificat urbanistique en cours pour la destination résidentielle. La consommation énergétique, en raison de l'absence de certificat électrique conforme, doit être prise en considération pour les futurs aménagements. La valeur locative annuelle potentielle est estimée à plus de 33 300 €, ce qui en fait un bien attractif pour investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

330 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46013 Réf. vendeur: 4060621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

302 m 1' 826 m 1' 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

775 m 2' 43'' 1 km 1' 45'' 567 m 7' 774 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

646 m 2' 20'' 899 m 1' 30'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

646 m 2' 20'' 899 m 1' 30'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

173 m 2' 4''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

173 m 2' 4''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

173 m 2' 4''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,2 km 9' 1,4 km 2' 32'' 705 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,7 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

353 m 1' 10'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

254 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

491 m 1' 38'' 786 m 1' 25'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,2 km 4' 1,5 km 2' 22'' 826 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes Mxm 3" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Joma", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire