Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBT46939
Bredabaan 560 2170 Merksem
799 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété à vendre à Merksem est une opportunité d'investissement située au 560 Bredabaan, en plein cœur du quartier. L'ensemble immobilier comprend deux appartements, une studio, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée avec une entrée séparée, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La bâtisse, construite en 1947, se trouve sur un terrain de 341 m² et dispose d'une superficie bâtie de 339 m², avec deux façades de 10 mètres chacune. Les logements sont tous loués, générant un revenu mensuel total de 3 174 € : un appartement avec trois chambres, deux salles de bain, un studio avec une consommation énergétique relativement faible (EPC : 78 kWh/m²/an), et un autre appartement similaire également doté de trois chambres. Le local commercial en rez-de-chaussée a une superficie vaste et indépendante, ce qui constitue un atout pour divers projets ou pour assurer une rentabilité immédiate. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de compteurs d’eau individuels, et possède des certificats de conformité pour l’installation électrique. Située dans un secteur très accessible, cette propriété bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et des transports en commun. La localisation centrale permet des connexions rapides vers les communes environnantes. La bâtisse est immédiatement disponible à la vente pour des investisseurs recherchant une propriété prête à louer ou à développer selon leurs projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 921 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
341 m²
Surface constructible
339 m²
Profondeur du terrain
33 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Référence PEB
2743733
Date de validité PEB
03/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan