Immeuble de rapport à vendre - Merksem RWC38593
Zusters van O.-L. Vrouwstraat 1 2170 Merksem
745 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Merksem est une opportunité unique, offrant un ensemble de cinq appartements entièrement loués. Avec une adresse centrale au 1, Zusters van O.-L. Vrouwstraat, cet immeuble génère un revenu annuel de location d'environ 40 000 €. Le bâtiment se compose de trois appartements spacieux de 88 m² chacun, comprenant une chambre principale et une pièce intermédiaire. Chaque unité dispose d'une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées. Deux appartements plus petits de 46 m² chacun offrent également une chambre, une cuisine partiellement équipée et une salle de bains fonctionnelle. En termes de commodités, la copropriété bénéficie d'une efficacité énergétique avec un toit récemment isolé et des fenêtres à double vitrage, contribuant à un confort thermique optimal. La propriété inclut également des espaces communs pratiques tels qu'une buanderie et un local à vélos. Une place de parking intérieure est disponible dans un garage de 30 m², ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre attrayante. Située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines, cette propriété est parfaite pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable. La connexion aux services publics est assurée avec des raccordements en gaz, électricité et eau déjà en place. Pour toute information complémentaire, contactez Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou visitez leur site web à www.geyskensvastgoed.be. Prix demandé : 745 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu locatif mensuel: 3 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
30 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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