Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBS51626
Broedersstraat 2 2300 Turnhout
549 000 €
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Description
Ce bien immobilier unique, situé au cœur de Turnhout à l'adresse Broedersstraat 2, est un splendide bâtiment historique qui allie charme et fonctionnalité. Érigé en 1850, il se distingue par son caractère et son emplacement exceptionnel à l'intersection de la Broedersstraat et de la Warandestraat. À proximité immédiate du centre-ville vibrant, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, et centres culturels tels que La Warande. De plus, plusieurs écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine. Le bâtiment propose une résidence spacieuse comprenant trois chambres, une salle de bain, et trois toilettes. La cuisine est partiellement équipée, et le salon offre une surface de 22 m², créant un espace de vie confortable et accueillant. Une caractéristique remarquable de ce bien est sa grande terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. De plus, une garage intégré avec une porte électrique ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. En termes d'investissement, ce bien présente un potentiel notable avec un local commercial actuellement loué pour 1 800 € par mois. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, le système de chauffage au gaz est en place et la propriété est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le terrain totalise une superficie de 164 m², dont une grande cave, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets futurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 3 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
164 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
456 kWh/m²/an
Référence PEB
2183736
Date de validité PEB
08/08/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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