Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBS75573
Gildenstraat 42 2300 Turnhout
650 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Turnhout, sur la Gildenstraat 42, est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité locative stable. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu mensuel de 2 992,14 €. Construit en 1993, ce bâtiment propose six appartements répartis sur trois niveaux. Chaque étage abrite deux appartements d'une chambre avec cuisine, salle de bain et séjour. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage bénéficient de terrasses privatives, offrant un espace extérieur apprécié. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété : elle se situe à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation permet un accès facile aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. Ce bien se distingue également par sa gestion efficace des ressources, chaque appartement ayant son propre compteur pour l'eau et l'électricité. Les performances énergétiques des appartements varient, avec des EPC allant de 229 à 617 kWh/m²/an. Cela reflète l'état général des installations et pourrait être un point d'amélioration pour augmenter la valeur locative future. Pour plus d'information sur les obligations en matière de rénovation énergétique, veuillez consulter le site du gouvernement. Ce bien ne comporte pas d'ascenseur mais offre une belle orientation vers l'est, ce qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 987 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Référence PEB
20241028-0003427944-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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