Immeuble de rapport à vendre - Beerse RBS82457
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Découvrez cette remarquable propriété d'investissement située à Schransdriesstraat 55, 2340 Beerse, disponible au prix de 1 195 000 €. Ce bien offre un potentiel de rendement de 3,3 % et se compose de cinq appartements et d'un commerce sur un vaste terrain d'environ 1413 m². L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre de Beerse, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Les contrats de location en cours ont été établis sans indexation au fil des années. Chaque appartement présente des caractéristiques uniques : l'App 61, par exemple, dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine ouverte sur un grand jardin avec terrasse. Il est également équipé de 22 panneaux solaires et affiche un score EPC de 192 kWh/m²/an pour une superficie approximative de 210 m². L'App b1 a été entièrement rénové en 2020 et offre le confort moderne du chauffage par le sol, avec quatre chambres, une salle de bains et un jardin privatif. Tous les appartements sont en bon état technique avec des compteurs individuels et une conformité électrique, sauf pour le commerce. Le commerce actuellement exploité en tant que laverie est doté de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. La propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, et bénéficie d'une orientation sud-ouest assurant une excellente luminosité naturelle. L'investissement dans cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier bien situé avec un potentiel locatif intéressant dans une région résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20201007-0002324593-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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