Immeuble de rapport à vendre - Beerse RBS91311
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Située à Beerse, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité intéressante avec ses cinq appartements et son commerce sur un terrain spacieux de 1413 m². À quelques pas du centre-ville, l'ensemble immobilier propose un rendement locatif potentiel de 3,3 %, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs avertis. L'ensemble des unités est bien entretenu avec des contrats de location qui n'ont pas été indexés au fil des années, garantissant une stabilité pour les futurs propriétaires. Les appartements varient en taille et en équipements. Par exemple, l'appartement 61 dispose d'une entrée séparée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un vaste jardin et terrasse. Il comporte également trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et est équipé de 22 panneaux solaires. D'autres unités, comme l'appartement b1, entièrement rénové en 2020, bénéficient de caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol et une grande efficacité énergétique avec un EPC de 168 kWh/m²/an. Tous les appartements ont accès à des espaces extérieurs privés, que ce soit des jardins ou des terrasses offrant un confort supplémentaire aux locataires. Le commerce actuellement utilisé comme laverie ajoute une dimension commerciale à la propriété, avec ses propres installations sanitaires et 32 panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. La propriété est techniquement en ordre avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique certifiée, sauf pour la laverie. Ce bien est prêt à être mis en location immédiatement, offrant ainsi une opportunité de revenu immédiat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20201007-0002324593-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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