Immeuble de rapport à vendre - Vosselaar RBS89220
Antwerpsesteenweg 84 2350 Vosselaar
690 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 84 Antwerpsesteenweg à Vosselaar propose une combinaison attrayante d'espaces commerciaux et résidentiels. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une entreprise locale, ainsi que deux appartements spacieux répartis sur les premier et deuxième étages. Idéalement située à proximité du centre de Vosselaar, cette propriété offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, renforçant son attrait tant pour les entrepreneurs que pour les locataires potentiels. Construite en 1967, cette propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec une surface totale de 260 m². Les deux appartements offrent un total de quatre chambres, deux salles de bain et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité pour ses occupants. Bien que la cuisine soit partiellement équipée, des améliorations peuvent être apportées pour maximiser l'attrait locatif. Le chauffage est assuré par un système à gaz, tandis que la façade nord du bâtiment garantit une température agréable tout au long de l'année. En termes d'efficacité énergétique, la propriété présente un indice de consommation de 225 kWh/m²/an. La configuration des services publics est séparée pour chaque unité, ce qui facilite la gestion des coûts. Disponibilité immédiate pour cet investissement potentiellement lucratif dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, ajoutant une dimension intéressante pour tout investisseur immobilier cherchant à diversifier son portefeuille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 690 000 €
- Revenu cadastral: 2 039 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Référence PEB
2935020
Date de validité PEB
03/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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