Immeuble de rapport à vendre - Malle RBS82462
Hoogstraatsebaan 74 2390 Malle
329 900 €
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Description
Cette propriété d'investissement à vendre, située à Hoogstraatsebaan 74, Malle, est une maison multifamiliale centrale sur un terrain d'environ 423 m². La répartition se décline comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bain aménagée, un garage intégré et une véranda. La surface totale de ce niveau est d'environ 174 m². Le premier étage, avec ses deux chambres supplémentaires, offre un espace de vie supplémentaire comprenant également un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain aménagée. Enfin, le deuxième étage comprend trois chambres à coucher. La propriété bénéficie d'un emplacement central et d'un grand potentiel pour devenir une maison multifamiliale. Elle comprend également un sous-sol et un jardin clôturé de 250 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les dimensions indicatives assurent un bon espace de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Notez que cette maison nécessite des rénovations qui doivent être effectuées en conformité avec les obligations légales. L'efficacité énergétique est également à prendre en compte : l'EPC du rez-de-chaussée est de 472 kWh/m² et celui du premier étage est de 539 kWh/m². Bien que la certification électrique ne soit pas conforme actuellement, cette maison construite en 1968 représente une excellente opportunité d'investissement à 329 900 €, avec un revenu cadastral de 1 341 €. Profitez de cette occasion pour transformer cette propriété en un projet immobilier lucratif et adapté à vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 900 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Surface totale du terrain
423 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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