Immeuble de rapport à vendre - Mol RBS26945
Nieuwstraat 29 8 2400 Mol
208 000 €
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Description
Ce bien immobilier est un appartement prêt à emménager, situé au deuxième étage, à quelques pas du centre de Mol. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives, tout en offrant un accès facile au Ring et aux communes environnantes. L'entrée mène à un spacieux salon de 50 m², divisé en un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, un four à chaleur tournante, une hotte, un réfrigérateur, un double évier et de nombreux espaces de rangement. Une buanderie pratique dispose également d'une connexion pour une machine à laver. L'appartement comprend deux chambres, toutes deux équipées de volets roulants, et une salle de bain entièrement carrelée avec une double vasque, une grande baignoire avec option douche et des toilettes. Il est possible d'acquérir un garage derrière le bâtiment moyennant un supplément obligatoire de 15 000 €. En termes d'efficacité énergétique, une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2021 et le toit plat a été rénové par la communauté. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est actuellement loué à un locataire fiable. Le rendement annuel actuel s'élève à 9 300 €, avec une possibilité d'indexation pouvant porter ce montant à 9 590,16 €. L'étiquette énergétique est B avec un PEB de 119 kWh/m². Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Prix de vente : 208 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 208 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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