Immeuble de rapport à vendre - Geel RBS92625
Stationsstraat 71 2440 Geel
340 000 €
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Description
À vendre à Geel, cette propriété d'investissement située au 71 Stationsstraat offre une opportunité unique de combiner espace commercial et habitation. À l'avant du bâtiment, un espace commercial spacieux avec des sanitaires pour les clients est présent, idéal pour une entreprise accueillant du public. À l'arrière, on trouve une cuisine ainsi que plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage, y compris des chambres froides et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une cour spacieuse et un garage avec une porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat, apportant confort et accessibilité. Le premier étage héberge un vaste espace de vie ouvert qui intègre une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels que réfrigérateur intégré, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle intégré, ainsi qu'un four et micro-ondes encastrés. Une salle de bains privée avec douche, toilettes et lavabo complète cet étage, assurant un maximum de confort aux résidents. Au second étage, quatre chambres offrent l'espace nécessaire pour une famille ou des visiteurs. L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage et de panneaux solaires installés à l'avant et à l'arrière, contribuant à l'efficacité énergétique. Construit en 1918, ce bâtiment se situe dans un quartier résidentiel paisible de Geel, non soumis aux risques d'inondation. Chauffé au gaz grâce à une chaudière à haut rendement installée en 2022, il garantit un environnement confortable tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent harmoniser vie professionnelle et privée au même emplacement. Le prix demandé pour cet investissement est de 340 000 €, avec un revenu cadastral de 927 €. Les accords concernant la disponibilité sont à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
239 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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