Immeuble de rapport à vendre - Geel RBT01001
Stationsstraat 71 2440 Geel
340 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Geel, sur la Stationsstraat 71, offre une combinaison idéale entre espace commercial et résidentiel. À l'avant, vous trouverez un espace commercial spacieux avec plusieurs places assises et des installations sanitaires pour les clients. À l'arrière, une cuisine ainsi que plusieurs pièces servant actuellement au stockage des chambres froides et un rangement supplémentaire, complétés par une salle de bain privée avec douche et toilettes. Le rez-de-chaussée se prolonge par une grande cour et un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. Au premier étage, un espace de vie ouvert agrémenté d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur encastré, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle intégré, four et micro-ondes. Une salle de bain privée pour l'habitation y est également présente, comprenant une douche, un WC et un lavabo. Le deuxième étage abrite quatre chambres confortables. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit avant et arrière, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une chaudière à haut rendement installée en 2022. Cette maison commerciale avec espace de vie est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner domicile et travail. Construite en 1918, elle offre une surface totale de 239 m² et n'est pas située dans une zone inondable. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. Disponible au prix de 340 000 €, elle représente une opportunité unique pour un investissement équilibré entre vie professionnelle et personnelle dans la ville dynamique de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
239 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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