Immeuble de rapport à vendre - Meerhout RBS90055
Bevrijdingslaan 233 2450 Meerhout
875 000 €
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Description
Située à Meerhout, cette propriété d'investissement diversifiée est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle comprend un commerce entièrement équipé, actuellement une boucherie, ainsi que deux appartements modernes. Le commerce, installé sur un terrain de 14a32ca, dispose de toutes les installations nécessaires pour une activité commerciale florissante, y compris un comptoir réfrigéré, des balances, des bureaux, des chambres froides et une grande aire de stockage. L'ensemble est complété par un garage intégré et un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Les deux appartements, composés de quatre chambres au total, offrent tout le confort moderne avec leurs espaces de vie spacieux et lumineux. Le premier appartement présente une cuisine ouverte donnant sur un salon convivial, un large terrasse, et une salle de bains bien aménagée avec douche, bain et lavabo double. Le second appartement dispose également d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour lumineuse, d'une terrasse privée et d'une salle de bains avec bain et douche. Les deux appartements bénéficient d'une orientation sud pour un ensoleillement optimal. La propriété se trouve sur une route très fréquentée à proximité du centre de Zittaart, avec une connexion directe à l'autoroute E313, ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout type d'investissement. De plus, la propriété est entièrement sous-scellée, équipée d'un système d'alarme et dotée d'un portail automatique pour plus de sécurité. Avec un prix attractif de 875 000 €, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et durable dans la région de Meerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
1336 m²
Surface constructible
296 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Référence PEB
-0002155930-RES-1
Date de validité PEB
01/05/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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