Immeuble de rapport à vendre - Meerhout RBT00991
Bevrijdingslaan 233 2450 Meerhout
875 000 €
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Description
À vendre à Meerhout, cette propriété d'investissement est située sur la Bevrijdingslaan 233, à proximité du centre de Zittaart, avec un excellent accès à l'autoroute E313. Pour un prix de 875 000 €, cet immeuble propose une combinaison attrayante d'une surface commerciale et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. En ce qui concerne la partie commerciale, elle est équipée d'une boucherie complète incluant un comptoir réfrigéré, une caisse, des équipements de pesage, ainsi qu'un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intégré et un parking spacieux. Le premier appartement se distingue par sa grande salle de séjour, une cuisine, une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, un WC séparé et deux chambres. Le second appartement offre également un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, un débarras et deux chambres. L'ensemble du bâtiment est entièrement sous-solé et dispose d'installations modernes telles qu'une alarme et un portail automatique. La propriété bénéficie d'une orientation sud pour la façade avant, et offre deux places de parking extérieures. Construite en 1997, elle affiche une surface habitable totale significative avec une excellente connectivité aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Bien que située dans une zone potentiellement inondable, la construction répond aux exigences urbanistiques en vigueur. Les indices énergétiques sont favorables, avec un EPC de 140 Kwh/m²/an pour le premier appartement et 333 Kwh/m²/an pour le second.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
1336 m²
Surface constructible
296 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Référence PEB
-0002155930-RES-1
Date de validité PEB
01/05/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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