Immeuble de rapport à vendre - Lier RBS23927
KANTSTRAAT 2 2500 Lier
Prix sur demande
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Description
Cette propriété d'investissement unique est située au cœur du centre historique de Lier, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le projet s'étend sur trois rues différentes, à savoir Kanstraat, Kartuizersvest et Kavesweg, ce qui en fait un mélange intéressant de résidences et de commerces. L'ensemble comprend 29 appartements allant de studios à des logements avec une ou deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. De plus, la propriété dispose d'environ 21 places de stationnement souterraines et de 2 box de garage en surface. En termes de performance énergétique, les appartements possèdent des scores EPC variant entre un label B et E. Les appartements actuellement marqués d'un label E seront équipés de pompes à chaleur, améliorant ainsi leur efficacité énergétique à un label B. Cette amélioration énergétique devrait contribuer à optimiser le rendement locatif annuel actuel d'environ 320 000 €, avec un potentiel de hausse à environ 375 000 €. Le projet immobilier est équipé d'un ascenseur, répondant ainsi aux besoins de confort moderne pour les résidents. Les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, garantissant une sécurité optimale. La propriété couvre une superficie totale de 965 m² et bénéficie de raccordements complets à l'électricité et à l'eau. Destinée à un usage résidentiel dans une zone urbaine ou rurale, cette opportunité représente un investissement attrayant dans un quartier recherché. Pour obtenir un dossier complet, contactez notre bureau au Tel 03/226.85.00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
965 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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