Immeuble de rapport à vendre - Duffel RBS66854
Kiliaanstraat 20 2570 Duffel
345 000 €
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Description
Située au numéro 20 de la Kiliaanstraat, cette propriété se trouve dans le centre animé de Duffel, à proximité directe de commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier, caractérisé par une mixité de résidences et petites entreprises, bénéficie d'un accès facile aux routes menant vers les communes environnantes. De plus, la proximité de zones vertes et de la rivière Nete offre des opportunités de détente en plein air. La propriété, anciennement une banque, a été transformée en deux appartements distincts, chacun possédant sa propre entrée. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec un couloir lumineux menant à un salon, une cuisine, une salle de bain, et une chambre à l'étage. À l'étage supérieur se trouve un appartement comprenant un salon convivial, une cuisine et une chambre avec une salle de bain attenante. À l'arrière, vous découvrirez un espace commercial spacieux de 221 m², une véranda, une grande cour/jardin ainsi qu'un garage double. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien offre un potentiel considérable grâce à sa disposition et à sa localisation centrale. Dotée d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, la propriété est prête pour une occupation immédiate. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette opportunité représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou exploiter le potentiel commercial du lieu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
517 m²
Surface constructible
204 m²
Profondeur du terrain
86 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62062 kWh/an
Référence PEB
20230410-0002861921-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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