Immeuble de rapport à vendre - Duffel RBT00454 Option

Kiliaanstraat 20 2570 Duffel

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 221
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kiliaanstraat 20 2570 Duffel

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Description

Cette propriété d'investissement située au 20 Kiliaanstraat à Duffel est une ancienne banque transformée en deux appartements distincts, chacun avec son entrée privée. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, dispose d'un couloir lumineux menant à un salon, ainsi qu'à une cuisine et une salle de bain séparées. Une chambre est accessible par un escalier. Le deuxième appartement se trouve à l'étage supérieur et offre un salon confortable, une cuisine, et un toilette séparé. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre avec cloison se situent sur la mezzanine. En outre, la propriété comprend une grande pièce de vie arrière, une véranda, un jardin spacieux, et un garage double. Bien que nécessitant des rénovations, le bien présente une grande flexibilité grâce à sa disposition intelligente. Avec son emplacement central dans le quartier animé de Duffel, tout près des commerces, des écoles et des transports publics, cette maison offre également des connexions rapides vers les communes voisines grâce aux routes d'accès proches. Pour les investisseurs, la propriété présente un potentiel significatif avec ses 221 m² d'espace non résidentiel et 106 m² d'appartement. Notons que malgré l'étiquette énergétique F, des obligations de rénovation sont en vigueur pour améliorer l'efficacité énergétique de ce bâtiment résidentiel. Sa disponibilité immédiate et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour ceux cherchant à capitaliser sur la dynamique de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

86 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62062 kWh/an

Référence PEB

20230410-0002861921-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00454 Réf. vendeur: 227091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

562 m 1' 56'' 670 m 1' 9'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

441 m 1' 28'' 934 m 1' 48'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

441 m 1' 28'' 934 m 1' 48'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

573 m 2' 18'' 757 m 1' 13'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

195 m 2' 20''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

195 m 2' 20''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

195 m 2' 20''

Gares

Duffel

1,2 km 5' 1,1 km 1' 35'' 973 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 44' 13,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 44' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

471 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

205 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Duffel

480 m 2' 21'' 478 m 1' 7'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,4 km 2' 5'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

1,9 km 7' 2 km 2' 46'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Duffel") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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