Immeuble de rapport à vendre - Putte RBT65423
2580 Putte
445 000 €
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Description
Cette propriété située à Putte bénéficie d’une excellente localisation sur la route reliant Lier et Aarschot, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. La bâtisse, construite en 1962, possède une superficie totale de 734 m², comprenant un bâtiment principal avec une partie commerciale en rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage. Le local commercial, spacieux, est doté d'une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation séparée ou combinée de l'espace habitable et professionnel. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une grande zone commerciale, un WC séparé, une entrée privée, un salon et une cuisine. À l’étage, vous trouverez une distribution avec trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires attenantes à une des chambres. La toiture donne accès à un espace de grenier accessible via un décrochement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété inclut également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures pour faciliter l’accès. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un système de chauffage au gaz. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la transformer selon ses besoins, notamment en une résidence avec plusieurs chambres ou en espace commercial rénové. Son emplacement dans un secteur résidentiel avec beaucoup d’espace extérieur et de stationnement en fait un bien adapté pour des projets mêlant habitation et activité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
734 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Référence PEB
3612966-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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