Immeuble de rapport à vendre - Berlaar RBT43111
Markt 30 2590 Berlaar
749 000 €
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Description
Située au cœur de Berlaar, cette propriété polyvalente offre une surface habitable de 386 m², idéale pour une combinaison de résidence et d'activité professionnelle. La bâtisse se trouve dans une zone commerciale de premier plan, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une réception lumineuse ou un bureau, accessible via une entrée ou un espace de pratique. Les pièces, modulables selon les besoins, sont dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l’arrière, une jolie jardin orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable, accessible par une porte automatique et une voie secondaire. L’étage supérieur abrite l’espace privé avec une grande salle de séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, complètent le logement. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à condensation, ainsi que de dispositifs de sécurité et de commodités modernes telles qu’un système d’alarme et une borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle de 595 m² comprend également deux places de parking en extérieur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
595 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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