Immeuble de rapport à vendre - Berchem RBS53289
Vosstraat 334 2600 Berchem
585 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Berchem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur de Berchem, cette propriété d'investissement propose une opportunité unique avec ses trois unités entièrement autorisées. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 42 m² actuellement exploité comme boutique de presse, qui comprend un espace extérieur compact et un vaste espace de stockage accessible via une porte automatique sur le côté du bâtiment. À partir d'une entrée séparée, un escalier central mène aux deux appartements situés aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un appartement spacieux de 81 m² avec deux chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bains. Un deuxième appartement aux caractéristiques similaires se situe au deuxième étage. Les deux appartements, ainsi que l'espace commercial, sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 670 € par mois. L'électricité est conforme et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Construite en 1957, cette propriété se distingue par son emplacement pratique à Berchem et offre toutes les commodités essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Bien que la façade soit orientée au nord, elle assure un éclairage suffisant tout au long de la journée. Avec sa proximité des services urbains et son potentiel de rénovation, cet immeuble constitue un investissement intéressant à un prix compétitif de 585 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
76 m²
Surface constructible
66 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Référence PEB
20220329-0002573624-RES-1
Date de validité PEB
29/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan