Immeuble de rapport à vendre - Berchem RBS63573
Arthur Sterckstraat 25 2600 Berchem
549 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au numéro 25 de la rue Arthur Sterckstraat à Berchem, est une opportunité rare dans le quartier animé d'Oud-Berchem. Proposée à 549 000 €, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier est connu pour son atmosphère authentique, mêlant des commerces branchés et des rues résidentielles calmes. Vous trouverez facilement des magasins, des cafés et des options de transport en commun à quelques pas, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les citadins recherchant un équilibre entre la vie urbaine et le calme. La maison, construite en 1899, présente une opportunité de rénovation totale pour ceux qui souhaitent transformer un bien existant en une résidence unique, entièrement personnalisée selon leurs goûts. Avec cinq chambres à disposition, vous aurez la liberté de réaménager les espaces, choisir les matériaux et les finitions qui vous conviennent pour créer une maison qui vous ressemble. La propriété, avec une largeur de façade de 6 mètres et deux étages, offre également un espace extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours. En termes de performance énergétique, la maison affiche un score EPC de 419 kWh/m²/an. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique, la structure offre une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. L'orientation est-ouest du bien garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. De plus, la proximité du quartier avec la gare, à seulement cinq minutes à pied, constitue un atout considérable pour les navetteurs. Cette propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir vos projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
254 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
419 kWh/m²/an
Référence PEB
20221019-0002700512-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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