Immeuble de rapport à vendre - Berchem RBT66331
Generaal Drubbelstraat 64 2600 Berchem
649 000 €
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Description
Cette propriété située au 64 Generaal Drubbelstraat, à Berchem, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien immobilier avec un fort potentiel. Il s'agit d'un immeuble de 271 m² comprenant trois unités résidentielles, réparties sur deux niveaux. La façade s'étend sur environ 6 mètres, avec un jardin orienté au nord-est d'une superficie de 150 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'ensemble comprend un appartement de plain-pied d'environ 96 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux autres unités ont respectivement des surfaces de 70 m² et 50 m², permettant une bonne diversification pour une famille ou une location. Le bâtiment dispose également d'une grande cave de 55 m², et comporte trois salles de bains et trois toilettes réparties dans les différentes unités. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et le bâtiment est équipé de trois compteurs pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'une seule compteur d'eau. Située dans un quartier recherché à proximité du PAKT et de la Koningsbrouwerij, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. La zone est définie comme un secteur résidentiel, non exposé aux risques d'inondation, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d'aménagement futur. La propriété est à vendre en l’état, prête pour une transformation selon le projet du futur acquéreur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Profondeur du terrain
49 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
666 kWh/m²/an
Référence PEB
20241119-0003451089-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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