Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBS53341
Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk
549 000 €
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Description
À vendre, propriété d’investissement située au cœur de Wilrijk, au prix de 549 000 €. Ce bien offre une opportunité unique avec ses 7 chambres étudiantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des établissements d'enseignement comme le Campus Groenenborger et le Campus Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Située sur la Fort VI Straat, cette propriété est idéale pour les investisseurs visant à générer des revenus stables et rentables en louant des chambres aux étudiants. Cette maison, économe en énergie et dotée d'un label vert, dispose de chambres estudiantines équipées des commodités de base telles qu'un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les résidents partagent plusieurs espaces communs, dont une cuisine et des installations sanitaires avec trois cabines de douche. Le bâtiment est conforme aux normes électriques et avec un score P de B et un score G de A, il assure une habitation sans amiante. Avec une surface totale de 211 m² et une surface bâtissable de 128 m², cette propriété sans ascenseur bénéficie également d'un revenu cadastral de 1 003 €. Les alentours offrent divers services essentiels pour faciliter la vie quotidienne des étudiants, tels que des supermarchés, des cafés et des infrastructures sportives accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité immédiate rend cette propriété encore plus attrayante pour un investissement réussi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 003 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
211 m²
Surface constructible
128 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003319089-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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