Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBS67116
Pater Damiaanstraat 26 2610 Wilrijk
695 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Wilrijk, dans le quartier prisé de l'Oosterveldwijk, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Composée de trois appartements actuellement loués, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2012 par un architecte reconnu, incluant la mise à jour des toitures, des installations sanitaires, des fenêtres, de l'électricité, et des systèmes de chauffage central individuel. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin orienté plein sud d'environ 80 m², tandis que les deux étages supérieurs offrent chacun une terrasse privative. Chaque appartement, d'une superficie de 65 à 70 m², est agencé avec soins et comprend une cuisine équipée, une salle de douche, un salon spacieux et une chambre élégante. Le rez-de-chaussée offre l'avantage de deux chambres à coucher. Les appartements possèdent des compteurs individuels ainsi qu'un accès à des caves privées, ce qui assure une gestion simplifiée des utilities. Le revenu locatif annuel non indexé s'élève à 27 000 €, avec des locataires fiables et engagés. Idéalement située au Pater Damiaanstraat 26 à Wilrijk, cette propriété présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 246 kWh/m²/an, et dispose de toutes les conformités électriques requises. Proposée au prix de 695 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une localisation recherchée, garantissant ainsi une sécurité et un retour sur investissement pérenne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Surface constructible
69 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
0000783329
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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