Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBS68859
Boomsesteenweg 177 2 2610 Wilrijk
219 000 €
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Description
Cet appartement de 84 m², actuellement loué, est situé à Wilrijk sur la Boomsesteenweg. Sa position stratégique offre un accès facile aux grands axes routiers pour les automobilistes et est également bien desservie par les transports en commun tels que le bus, le tram et le train. Les centres commerciaux de Hoboken et Wilrijk sont facilement accessibles, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une localisation centrale. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, avec un toit isolé conformément aux normes en vigueur. La cuisine de 8 m² est équipée de base et jouxte un salon spacieux de 27 m². Les deux chambres, mesurant respectivement 12 m² et 15 m², sont situées de part et d'autre de l'appartement, offrant intimité et confort. La salle de bains moderne de 6 m² comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo, un sèche-serviettes et des toilettes. Du point de vue énergétique, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC à triple vitrage, ce qui réduit efficacement le bruit extérieur. La consommation énergétique spécifique est de 218 kWh/m²/an. Actuellement loué à 900 € par mois, cet investissement immobilier promet un rendement net annuel attractif de 4,5%. Les charges fixes s'élèvent à 110 €/mois, incluant l'eau. Gaz et électricité sont à souscrire séparément. Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bon investissement dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20220822-0002659596-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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