• 4 Chambre(s)
  • 304
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Jules Moretuslei 208 2610 Wilrijk

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Description

Cette propriété d'investissement située au 208 Jules Moretuslei à Wilrijk est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Elle se compose de quatre appartements avec une surface habitable totale de 304 m², chacun disposant d'une chambre, d'une pièce hobby, et d'une terrasse orientée plein sud. Les appartements sont complétés par deux garages et des espaces de rangement privatifs en sous-sol, ainsi qu'un abri à vélos. Le terrain à l'arrière, non bâti, offre des possibilités supplémentaires pour l'avenir. Le bâtiment, bien entretenu, a récemment subi des rénovations importantes incluant le remplacement des fenêtres et du toit, aboutissant à un certificat énergétique de catégorie C. La situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A12, des commodités locales et du centre de Wilrijk, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les locataires potentiels. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 3769 € par mois, offrant un rendement intéressant aux investisseurs. Pour un prix de 810 000 €, cette propriété offre une combinaison de stabilité locative et de potentiel de croissance du capital. Avec quatre salles de bains et quatre toilettes au total, elle est bien équipée pour répondre aux besoins des locataires. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier avec une perspective à long terme. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, veuillez visiter le site www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94458 Réf. vendeur: 15646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

571 m 2' 4'' 472 m 1' 5'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

601 m 2' 15'' 994 m 1' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

198 m 2' 23''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

215 m 2' 34''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

186 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

860 m 4' 576 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

234 m 57'' 236 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Delhaize Wilrijk

684 m 2' 30'' 1,8 km 2' 16'' 542 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

860 m 3' 1,4 km 1' 46'' 732 m 10' 860 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Koornbloem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kleine Magnolia" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

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