Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBS94505
Boomsesteenweg 177 2 2610 Wilrijk
219 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet appartement de 84 m², situé à Wilrijk sur la Boomsesteenweg, est une opportunité parfaite pour les investisseurs. Actuellement loué à 900 € par mois, il génère un rendement net annuel de 4,5 %. Situé au premier étage d'un immeuble à deux étages récemment isolé au niveau du toit, l'appartement est conforme aux standards électriques actuels. Les charges fixes s'élèvent à 110 €/mois, incluant l'eau, tandis que le gaz et l'électricité sont à souscrire séparément. Grâce à des fenêtres en PVC à triple vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique. L'intérieur comprend une entrée centrale menant à toutes les pièces principales. La pièce de vie spacieuse de 27 m² est située à l'avant et dispose d'une vue dégagée, tandis que la cuisine attenante de 8 m² est équipée avec les éléments essentiels. Les deux chambres, mesurant respectivement 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables. Une salle de bains moderne de 6 m² se trouve entre les chambres, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, d'un sèche-serviettes et de toilettes. La localisation est idéale pour les personnes régulièrement en déplacement, que ce soit en voiture ou en transports en commun tels que bus, tram ou train, offrant également un accès rapide aux centres commerciaux de Hoboken et Wilrijk. Ce bien résidentiel datant de 1958 est prêt à être acquis dès l'acte authentique. Avec un indice énergétique de 218 kWh/m²/an, il représente un investissement intéressant dans une zone résidentielle prisée. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20220822-0002659596-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan