Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBS94864
Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk
549 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est actuellement en vente pour 549 000 €. Idéale pour un investisseur cherchant à générer des revenus stables, cette maison offre sept chambres étudiantes autorisées, chacune équipée des commodités de base telles qu'un espace de sommeil, un bureau et un lavabo. Les résidents partagent des espaces communs comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Le bien est agrémenté d'un label vert et est conforme aux normes électriques actuelles, ce qui le rend économe en énergie avec une consommation spécifique de 245 kWh/m²/an. La localisation de cette propriété est particulièrement stratégique, située à proximité immédiate des campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles en transport en commun ou à vélo. Le quartier offre également de nombreuses commodités prisées par les étudiants, telles que des supermarchés, des cafés et des installations sportives. Avec une superficie totale du terrain de 211 m² et une surface constructible de 128 m², la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d'un statut résidentiel urbain. L'achat de cette propriété offre une disponibilité immédiate, ce qui permet de commencer rapidement à générer des revenus locatifs. Le revenu cadastral s'élève à 1 003 €, et il n'y a pas de frais de TVA applicables.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 003 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
211 m²
Surface constructible
128 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003319089-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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