Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT38346
Julius De Geyterstraat 284 2610 Wilrijk
799 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 284 Julius De Geyterstraat à Wilrijk, est une opportunité unique pour les investisseurs. Le bâtiment se compose de trois appartements autorisés, chacun avec deux chambres et une terrasse, ainsi que trois garages à l'arrière. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité avec des écoles, des magasins, des transports en commun et des voies d'accès principales à proximité. Chaque appartement est actuellement loué, générant un revenu stable. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 80 m² est loué depuis janvier 2015, tandis que les appartements du premier et deuxième étage, chacun de 87 m², sont également occupés par des locataires. Chacun de ces appartements dispose d'un accès individuel à une cave. Les garages, accessibles par une porte située à gauche du bâtiment, sont aussi loués, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Construit en 1964, le bâtiment bénéficie d'un toit rénové et isolé, contribuant à une meilleure efficacité énergétique avec des scores EPC de 306, 173 et 260 kWh/m²/an pour chaque appartement respectivement. La propriété offre également des connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau. C'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans le quartier dynamique de Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 2 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
287 m²
Surface constructible
118 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Référence PEB
2889210
Date de validité PEB
10/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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