Immeuble de rapport à vendre - Hemiksem RBS53336
Provinciale steenweg 2 2620 Hemiksem
345 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 2 Provinciale steenweg à Hemiksem, est une occasion unique pour les entrepreneurs ambitieux. En effet, elle comprend une maison commerciale accompagnée d'une boulangerie entièrement équipée, prête à être reprise. Située sur une artère principale très fréquentée, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité. L'emplacement stratégique attire à la fois une clientèle locale et de passage, avec de nombreuses commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée abrite la boulangerie, équipée de tout le matériel nécessaire pour poursuivre une activité florissante. La boulangerie dispose d'un espace de vente spacieux avec vitrine, d'une aire de travail et d'un vaste espace de stockage. L'étage supérieur accueille un duplex comprenant un salon très lumineux, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque, ainsi que deux chambres confortables. Un grand balcon offre un espace extérieur agréable. Construite en 1893, cette propriété conserve son charme d'époque tout en offrant une fonctionnalité moderne. Avec une superficie totale de terrain de 87 m² et une surface constructible de 53 m², elle est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 495 kWh/m² par an. Cette propriété est disponible dès l'acte notarié pour un prix de 345 000 €, incluant la reprise de la boulangerie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1893
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
87 m²
Surface constructible
53 m²
Profondeur du terrain
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
3403355-RES-2
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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