Immeuble de rapport à vendre - Hemiksem RBT00799
Provinciale steenweg 2 2620 Hemiksem
345 000 €
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Description
À vendre : Propriété d'investissement avec boulangerie à Hemiksem, idéalement située sur la Provinciale Steenweg 2. Cette maison commerciale se trouve dans un emplacement central et facilement accessible, sur une route principale très fréquentée, garantissant ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise. L'environnement est par ailleurs bien fourni en commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui attire à la fois la clientèle locale et de passage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie entièrement équipée, incluse dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire florissante. La boulangerie est dotée de tout le matériel nécessaire, d'un espace de vente spacieux avec vitrine, d'une zone de travail et d'un espace de stockage suffisant. Cela permet une reprise immédiate sans nécessiter de modifications majeures. L'étage supérieur de la propriété présente un duplex lumineux comprenant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque, ainsi que deux chambres confortables et une grande terrasse. Le système de chauffage au gaz garantit le confort thermique du logement. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des caractéristiques attrayantes tant pour les entrepreneurs que pour les résidents.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1893
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
87 m²
Surface constructible
53 m²
Profondeur du terrain
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
3403355-RES-2
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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