Immeuble de rapport à vendre - Mortsel RBJ09958

Mechelsesteenweg 145 2640 Mortsel

890 000 €

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RBJ09958

  • 4 Chambre(s)
  • 730 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel! Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder. Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels. Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform. Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging. Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis. Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten). Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw. EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl) Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 4 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

484 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

0003050958

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ09958 Réf. vendeur: 1751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffel

486 m 2' 5'' 522 m 47'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bolster

636 m 2' 9'' 631 m 1' 10'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bolster

636 m 2' 9'' 631 m 1' 10'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

418 m 1' 53'' 456 m 39'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

267 m 3'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

267 m 3'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

267 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

696 m 8'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

732 m 9'

Gares

Mortsel-Oude God

875 m 5' 944 m 1' 50'' 654 m 10' 850 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

558 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Garage Oudebaan

193 m 1' 8'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vismarkt - Fietsrek

536 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mortsel

222 m 46'' 218 m 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Aldi Mortsel

492 m 1' 50'' 497 m 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Mortsel

694 m 2' 25'' 875 m 1' 34'' 545 m 8' 682 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bolster", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Knuffel" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Garage Oudebaan".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Vismarkt - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Mortsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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