Immeuble de rapport à vendre - Mortsel RBS64464
Antwerpsestraat 140 2640 Mortsel
845 000 €
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Description
À vendre à Mortsel, cette propriété d'investissement se situe dans un emplacement central sur l'Antwerpsestraat, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial, de trois appartements, de quatre garages et de plusieurs emplacements de parking. Un atout majeur de cet immeuble est sa conformité totale, tout en offrant la possibilité d'extension jusqu'à six appartements, augmentant ainsi son potentiel de revenus. Les rendements annuels actuels s'élèvent à 53 160 €, avec des charges communes de 1 620 €. Les performances énergétiques varient selon les niveaux, avec des scores EPC allant de 328 à 865 kWh/m² par an, détaillant l'efficacité énergétique de chaque niveau. Le rez-de-chaussée a un EPC de 634 kWh/m² par an, le premier étage à 645, le deuxième à 328 et le troisième à 865. Ces informations renseignent sur l'évolution possible des coûts énergétiques. Cette propriété bénéficie d'une infrastructure moderne avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Les fenêtres à double vitrage contribuent également à améliorer l'efficacité énergétique globale du bâtiment. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en plein essor, tout en ayant une marge d'amélioration et d'expansion significative.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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