Immeuble de rapport à vendre - Edegem RBS64367
Oude-Godstraat 70 2650 Edegem
465 000 €
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Description
À vendre à Edegem, cet immeuble d'appartements constitue une excellente opportunité d'investissement. Située au 70 Oude-Godstraat, la propriété comprend trois unités distinctes : un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un jardin spacieux, un appartement au premier étage avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'un studio au deuxième étage avec une chambre séparée et une grande terrasse. Actuellement, tous les appartements sont loués, ce qui assure un revenu immédiat pour l'investisseur. Construit en 1975, l'immeuble nécessite des rénovations énergétiques et modernisations pour répondre aux normes actuelles. Toutefois, il est déjà équipé de double vitrage et est conforme pour trois appartements. Les certificats énergétiques révèlent un label B pour le rez-de-chaussée et F pour les premier et deuxième étages. La propriété est offerte à un prix compétitif de 465 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois rendement locatif et potentiel d'appréciation. Edegem, ville résidentielle paisible, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Cette localisation stratégique permet de bénéficier de l'accessibilité aux commodités locales tout en maintenant une atmosphère de quartier calme. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nadine au Tel 0497/581119 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 911 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
2 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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